海王星辰大厦租赁

280-500-1200-1800-3000㎡**招租

后海**商业隆重招商

**优惠出租高使用率

臻品单位，隆重招商

后海**商业资源

大厦品质高端大气

周边豪宅云集以及商业设施配套完善

国内*企业总部云集

【出租楼层】：-1-4

【面积】：280-300-500-730-960-1200-1800-3000㎡

【租赁价格】：220-550元/㎡

项目基础信息：

项目位置：深圳市南山区东滨路与后海滨路交汇处

地铁：距离地铁2号线登良站358米

导航地址：海王星辰大厦

开发商：深圳市海王集团股份有限公司

项目占地面：4138.8㎡

项目建筑面积：6.1万㎡

项目楼栋数：1栋

办公面积：约3.3万㎡ 

商业面积：12134.94㎡

高度：4层（地下一层）

标准层高：4.15-6m

标准层面积：3000㎡

使用率：70%

幕墙：LOW-E玻璃幕墙

停车位：200个

电梯品牌及数量：东芝电梯21台，写字楼高速电梯8台，商业扶手电梯10台，商业垂直梯3台

空调系统：东芝牌VRV空调

大堂高度：8m

物业公司：深圳市海王物业管理有限公司

物业管理费：38元/㎡/月（含空凋）

交付标准：毛胚

交楼时间：现楼

特色配备：鹏瑞莱佛士酒店、西海岸饭店

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业态分布： 

B1/美食广场：商务简餐 快餐 烘焙饮品

1F/ 国际精品 咖啡甜品 特色休闲餐饮 银行

2F/ 异国特色餐饮 主题餐饮清吧 银行

3F/ 高端商务餐饮 **餐饮

4F/ 教育培训 美容养生 私人会所

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【项目地理优势】：坐拥多维立体交通，出行十分便利，和**商业紧密衔接

陆：东滨路与后海滨路交汇处，经深圳湾口岸10分钟到达中国香港，经沿江告诉往广州60分钟车程

海：太子湾邮轮母港，赤湾，大铲湾商贸集港，由蛇口港30分钟直达珠海、中国澳门

轨：与地铁2号线登良站无缝衔接，与规划中的地铁9号线和15号线科技城站通过地下通道接驳，项目毗邻地铁2号线与11号线的交汇处后海站，石岩线在项目周边也规划站点，可通达各区；另项目周边有后海滨路口公交站、北师大附中公交站、宝能太古城公交站

空：30分钟车程即到深圳、中国香港两大国际机场

【**价值】

功能划分合理，集商业、商务一体化

使用率高达70%，较高层高6米

地铁接驳本物业，商业负一层直通地铁