招商局广场写字楼

163-256-500-1000-1800㎡

火热出租中

抢驻**物业，共享城市繁华

央企招商， 单一产权，统一管理

背山面海，****

蛇口商圈，区域**

配置精良，5A**写字楼

【出租楼层】：14F,16F,22F,33F

【出租面积】：163-256-500-1000-1800㎡

【出租价格】：220-320元/㎡（含税）

项目基础信息：

项目位置：深圳市南山区蛇口工业区望海路和工业二路交汇处

地铁或公交：1号线海上世界站

导航地址：招商局广场

开发商：招商集团

项目占地面：1.65万㎡

项目建筑面积：约10.6万㎡

项目楼栋数：6栋

办公面积：约9万㎡

高度：211米

标准层高：4.5米

标准层面积：约1800㎡

使用率：约68%

幕墙：三层**白双银LOW-E玻璃

停车位：769个

电梯品牌及数量：20部通力电梯，（客梯18部，货梯2部，商业电梯3部）

空调系统：VAV与冰蓄冷中央空调系统

大堂高度：17.96米

物业公司：招商局物业管理有限公司

物业管理费：31元/㎡（含空调）

交付标准：公区精装，网络地板

交楼时间：2016年1月

特色配备： 海上世界、汇港购物中心、希尔顿酒店，以及片区内辉盛、雅诗阁两大新加坡服务式公寓和美伦会所等可为招商局广场提供餐饮、娱乐、休闲、购物、住宿，银行等配套服务

区位优势

【总部区位】蛇口自贸区，深圳繁华之地

【项目区位】招商局广场位于海上世界综合体区域内，是海上世界的**性写字楼。海上世界总占地28万平米，建筑体量66万平米，拥有商业、写字楼、酒店、高端住宅等众多业态，是招商地产重金打造的集休闲娱乐、商务办公、高端居住功能于一体的滨海综合体项目

【交通枢纽】：立体交通枢纽，湾区全速互联

深圳、中国香港、中国澳门三大国际机场100余条国际航线，掌握世界**权快速通达世界各

地铁2号线海上世界站（100米）

蛇口口岸、深圳湾口岸、太子湾邮轮母港三大口岸交通迅捷通达珠三角

宝安-招商局广场：226、331、332、355

龙岗、龙华-招商局广场：332、328

福田-招商局广场：204、k105、k204、n4、70、113、k113、328、122

南山区内-招商局广场：n1、22、37、

【**配置】

【1】5A**甲写字楼，蛇口**性建筑，招商局总部资产；

【2】蛇口海上世界的商务**，见证山海全景写字楼的开端；

【3】项目由世界**设计事务所美国SOM建筑设计

【4】每层楼设有2个观景阳台，工作之余乐享山海；

【5】配备电梯智能预约系统，18部高速电梯，6米/秒；

【6】停车位86:1，远**200:1的**写字楼国际标准，双出入口；设计

【7】结构柱贴边设计。端角270°无柱全景观视野；

【8】18米层高1616平米恢弘入户大堂企业门面担当，四面通透采光，精工铸就沉稳大气之势，商务气度尽显；

【9】绿色生态通风系统，公共卫生间换气次数为12次/小时；

【**价值】

背倚南山，面朝深湾，**胜地，深圳一山海全景办公环境