万科云创裙楼办公租赁

裙楼招租

留仙洞总部基地示范区战略性新兴产业较高地；

总部基地先发窗口，辐射南山大科技园片区范围，成为片区一个产业聚焦地；

移动互联网+智能制造，片区一个科技产业集群；

项目基础信息

价格区间：98-105元/㎡

物业用途：裙楼办公

整层面积：4000㎡

起租面积:50㎡起租，可以自由组合

裙楼层高：4.8米，净高4米

使用率：67-68%

管理费20.5元（含空调）

车位:500个，月卡400元，

可以接上下水，不能通燃气（不具备明火功能），广告展示位具体看哪个位置，需申报，符合整体外立面昭示性和尺寸大小，方可制作展示。

项目概况

万科云创作为深圳留仙洞战略性新兴产业总部基地的先发项目，以“移动互联网+智能制造”为导向，打造留仙洞基地移动互联网和智能硬件上下游产业聚集地。

楼盘亮点：项目周边接驳环绕南坪快速、京港澳高速、南光高速的快速要道，凭借地铁5、7号线构筑20分钟通达全市的优势交通网络。项目南面为**规划西丽高铁站，科苑大道将于2020年全面通车。

万科云创总建面约3.2万㎡，共21层，其中裙楼3层，塔楼18层，大楼楼体采用全景式无遮拦设计，室内视野360°环绕。裙楼层高4.8m，标准层层高3.9m，150-500㎡独立办公空间，整层1350㎡。项目由万科物业|商企担纲服务，团队同时服务腾讯滨海大厦、后海阿里中心，坚持**星级、有温度、有质感的服务理念，连续三年获评中国企业特色物业服务**名。

项目优势

留仙洞总部基地示范区战略性新兴产业较高地；

总部基地先发窗口，辐射南山大科技园片区范围，成为片区一个产业聚焦地；

移动互联网+智能制造，片区一个科技产业集群；

根据不同企业的服务需求提供一站式优质服务；

提供注册、财务、法律、人事建议；

交通配套环伺，地铁线围合，地铁站点密度**过2个每平方公里，毗邻沙河西路、南坪快速、广深高速；

项目集结*生活配套，拥有一站式商业体系，配置银行、咖啡吧、健身房、网球馆等设施；