蛇口太子广场写字楼租赁

 环球企业能量中心

 150-2181㎡*租赁

 世界**企业的发祥地

360°山海环幕景观，背山看海

避风聚气，湾区商务新**

5A级商务集群公享圈层资源

海、陆、空、铁四维交通体系

招商MOFFICE，一站式商务体验

【租赁楼层】：6-41F

【面积】：150-320-735-2181㎡

【租赁价格】：165-366元/㎡/月/含税

项目基础信息：

 项目位置:深圳南山区太子路

 地铁或公交:2号线海上世界站无缝对接

 导航地址:蛇口太子广场

 建筑面积：15.2万㎡

 总楼层: 41层 / 地下3层

 标准层面积:2074㎡

 大堂挑高: 18m

 层高/净高：4.49 / 3m

 使用率：69%

 管理费:32元/㎡/月

 物业公司:招商物业

 户型：每层分6户/ 147-2181㎡自由组合

 空调系统: VAV

 空调: 24时分户计流量 / 中央空调

 电梯数量/品牌:15部客梯/2部消防梯(三菱)

 停车位: 762个

 电力: 双回路 / 50w/㎡/可增容

 外墙: 双层LOW-E玻璃幕墙

 楼板承重: 2kn / ㎡

  交楼时间：现楼

 交付标准:公区精装，毛坯 (15cm网络地板)

区位优势

【粤港澳大湾区】纽约、旧金山、东京

曾是**经济发展的**

而今日中国的**个湾区经济——粤港澳大湾区

也将跻身世界**

深圳，是粤港澳大湾区的新引擎

届时将成为**科技产业新中心

凭借“一带一路”交通枢纽等区位价值

未来无限契机

【项目区位】

粤港澳大湾区产业、名企汇聚

深圳南山全力打造“中国硅谷”核心区

深圳蛇口片区美誉

“文创社区和国际枢纽港”

周边近80座写字楼，约20万办公人口

各路资源汇聚，名企抢滩湾区蛇口

华为、万科、招商银行、平安保险

中集集团、金蝶软件、TCL、招商港口在此扎根

苹果、哈曼、IBM、飞利浦等

世界**名企皆进驻于此

太子广场背山环海、避风聚水

是滋养世界**企业的优渥之地

与名企为邻，自带商机、资源以及人脉等标签

缔造高端商务圈层

【世界枢纽】

通达枢纽 脉动时代经济

地铁时代，开启湾区城芯高效商务圈

 2大口岸

（深圳湾口岸、招商蛇口邮轮母港）

 2大航空枢纽

（中国香港机场、深圳宝安国际机场）

双双加持，利好频现

 5条地铁线 

海、陆、空、地四维立体交通纵横贯通

铸就城际生活圈综合枢纽

速达全城，对话世界

 交通枢纽网含深圳地铁2号线、5号线、9号线，12号线（建设中）、15号线（建设中）、广深沿江高速、深中通道（建设中）、南海大道、后海大道、望海路、月亮湾大道、妈湾跨海隧道（建设中）、大南山隧道（建设中）等工程。

深圳湾口岸

蛇口邮轮港

【****】

星级配置，商务社交更高效

5A**精品写字楼

26层少见看海平台

从绿能出发，让建筑与人同步呼吸

商业巨擘，就此远航！

创新探索，打造精细化管理

营造国际级企业办公环境

全新建筑高度，开创企业商业新思维

【**配置】

360°山海环幕，环球企业能量中心

美国LEED绿色建筑金级认证

双层low-e玻璃幕墙，更享无限舒适

良好高功率新风空调系统，健康办公

19台日本全进口电梯，先人一步的商务效率

山、海、城市**结合构筑3大观景平台

打造休闲、智慧办公、私人定制交流空间

资本汇聚、名企相伴，提升企业圈层

为企业提供*商务能量平台

【**价值】

 5大商业娱乐休闲地

汇港购物中心一期、汇港购物中心二期（在建）

海上世界、深圳招商花园城、深圳湾游艇会等

 5大生态公园景观、3大人文艺术展示区

南山公园、女娲滨海公园、深圳湾公园

锦园公园、四海公园、深圳湾文化走廊（规划）

海上世界文化艺术中心（含V&A博物馆等）

价值工厂、深圳歌剧院（规划）等

 10+中小学及国际学校

深圳南山国际学校、深圳深美国际学校

深圳韩国国际学校、深圳日本人学校

深圳贝赛斯国际学校、深圳蛇口国际学校

深圳蛇口科爱赛国际学校、深圳外国语学校国际部

深圳市蛇口育才教育集团太子湾学校、深圳市育才中学等

 7+品牌公寓酒店

雅诗阁服务公寓、深圳蛇口希尔顿南海酒店

深圳蛇口辉盛坊泰格公寓、伍兹公寓

壹间、壹栈、壹棠公寓等